Fuente: laopinion.com.co<\/em><\/p>\nEl Ministerio de Vivienda ofrece variedad de programas que le facilita a los colombianos la oportunidad de conseguir su vivienda propia, dirigidos a diferentes tipos de personas, conozca como obtenerlos:<\/p>\n
Seg\u00fan el reporte del Ministerio de Vivienda, en el primer semestre de 2021, 41.706 familias se convirtieron en propietarias con el apoyo para compra de vivienda nueva del Gobierno.<\/p>\n
A pesar de los efectos generados por el tercer pico de la pandemia y las perturbaciones de orden p\u00fablico, 2021 apunta a ser uno de los mejores a\u00f1os en ventas de vivienda, teniendo en cuenta los incentivos del Gobierno Nacional.<\/p>\n
De los m\u00e1s de 41.000 subsidios entregados durante los primeros seis meses de 2021, 28.394 han sido otorgados para compra de vivienda de inter\u00e9s social y 13.312 subsidios para adquisici\u00f3n de vivienda No VIS.<\/p>\n
Jonathan Malag\u00f3n, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, mencion\u00f3 que \u00abhoy m\u00e1s que nunca estamos confirmando que la vivienda es el bien m\u00e1s preciado de las familias colombianas, y el Gobierno Nacional est\u00e1 aportando de una manera importante para que miles de hogares puedan hacer realidad el sue\u00f1o de tener vivienda propia y encuentren en su techo el mejor resguardo en estos momentos de pandemia. No dejaremos de trabajar ni un instante para seguir consolidando a Colombia como un pa\u00eds de propietarios\u201d.<\/p>\n
\u201cDe este n\u00famero, 85.594 subsidios lo han recibido hogares que ganan hasta dos salarios m\u00ednimos, es decir, cerca de 60% de beneficiarios son familias que devengan menos $1,8 millones. Esto dice mucho del perfil de colombianos que est\u00e1n recibiendo los subsidios en el pa\u00eds, y son precisamente las familias menos favorecidas que necesitan de la mano amiga del estado para cumplir sus sue\u00f1os a las que les estamos llegando\u201d, precis\u00f3 Carlos Ruiz, viceministro de Vivienda.<\/p>\n
El Ministerio de Vivienda ofrece variedad de programas que le facilita a los colombianos la oportunidad de conseguir su vivienda propia, dirigidos a diferentes tipos de personas, conozca como obtenerlos:<\/p>\n
\nMi Casa Ya
\n<\/b>
\nEs el programa del Gobierno Nacional que facilita la adquisici\u00f3n de una vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del pa\u00eds a trav\u00e9s de un subsidio familiar de vivienda y\/o cobertura a la tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n
Est\u00e1 dirigido a hogares con ingresos totales menores a $7.268.208 (8 SMMLV). El programa funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos.<\/p>\n
El hogar debe identificar una vivienda de inter\u00e9s social que no supere los 135 SMMLV ($122.651.010) y hasta 150 SMMLV ($136.278.900)para aglomeraciones urbanas con m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de habitantes, luego acercarse al establecimiento de cr\u00e9dito de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro a solicitar un cr\u00e9dito hipotecario y\/o leasing habitacional con subsidio de Mi Casa Ya.<\/p>\n
El establecimiento de cr\u00e9dito valida las condiciones del hogar y el valor de la vivienda, para acceder al subsidio familiar de vivienda de Mi Casa Ya.<\/p>\n
\nSubsidio Vivienda No VIS<\/b>
\n<\/b>
\nHacer el sue\u00f1o realidad de tener vivienda propia a 200 mil familias, es la meta del gobierno del Presidente Iv\u00e1n Duque con el programa de subsidios lanzado en medio de la Pandemia y que pretende otorgar este n\u00famero de ayudas n\u00famero entre 2020 -2022.<\/p>\n
De estos 200 mil subsidios, 100 mil son para familias que ganan hasta 4 salarios m\u00ednimos interesadas en comprar vivienda social. Los otros 100 mil son para hogares de cualquier nivel de ingreso que quieren una vivienda No VIS, cuyo precio no supere los 500 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n
Los beneficiarios de los subsidios No VIS recibir\u00e1n mensualmente cerca de $454 mil durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito, lo que equivale a un subsidio total de m\u00e1s de $38 millones para que m\u00e1s familias puedan hacer realidad el sue\u00f1o de tener casa propia. Tras este importante anuncio, surgieron varias preguntas que el Ministro de Vivienda, Jonathan Malag\u00f3n, les responde a los colombianos.<\/p>\n
Subsidio Concurrente
\n<\/b>
\nEl subsidio concurrente es la integraci\u00f3n de las ayudas para compra de vivienda del programa Mi Casa Ya y los beneficios que otorgan las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar para los hogares que ganan hasta 2 SMMLV, es decir, $ 1.656.232 pesos.<\/p>\n
Para el a\u00f1o 2020 se permiti\u00f3 el acceso a dos subsidios, dej\u00e1ndoles como ingreso un aumento de 20 salarios m\u00ednimos, llegando a recibir una totalidad de 50 salarios m\u00ednimos (45\u00b4000.000).<\/p>\n
Los hogares interesados en este beneficio deben inscribirse a Mi Casa Ya con los mismos miembros del hogar que postularon para el subsidio de la Caja de Compensaci\u00f3n.<\/p>\n
Tenga en cuenta que los subsidios de las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar pueden agotarse, por eso es mejor consultar con la entidad la disponibilidad de cupos y los tiempos de asignaci\u00f3n. Si no hay disponibilidad de subsidios en la Caja, los interesados podr\u00e1n aplicar al subsidio de Mi Casa Ya a trav\u00e9s de cualquier entidad financiera.<\/p>\n
\nJ\u00f3venes Propietarios
\n<\/b>
\nEs un programa con 3 l\u00edneas de acci\u00f3n que permitir\u00e1 tener condiciones favorables para acceder al cr\u00e9dito hipotecario a trav\u00e9s del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con una tasa preferencial desde 6,8 %. Adem\u00e1s, permitir\u00e1 financiar hasta el 90% del valor de la vivienda. Por otra parte, el Gobierno Nacional servir\u00e1 de fiador a trav\u00e9s de garant\u00edas 100% subsidiadas durante los primeros 7 a\u00f1os para j\u00f3venes cuyos ingresos sean inferiores a 2 salarios m\u00ednimos. Por \u00faltimo, se ofrecer\u00e1 acompa\u00f1amiento en todo el proceso, en alianza con Colombia Joven, mediante un canal de atenci\u00f3n personalizado.<\/p>\n
Seg\u00fan el Gobierno, la cuota depender\u00e1 del valor de la vivienda y del cr\u00e9dito a financiar. Por ejemplo, para una vivienda de $100 millones, un joven que acceda a un cr\u00e9dito hipotecario a una tasa de inter\u00e9s preferencial de 6,8 % y un plazo de 20 a\u00f1os, que tambi\u00e9n acceda al programa Mi Casa Ya y reciba 50 SMMLV de subsidio a la cuota inicial y una cobertura de 4 puntos porcentuales, pagar\u00eda una cuota mensual inferior a 320 mil pesos.<\/p>\n
\nCasa Digna Vida Digna
\n<\/b>
\n\u201cCasa Digna, Vida Digna\u201d es una iniciativa del Gobierno del presidente Iv\u00e1n Duque para mejorar la calidad de vida de los colombianos a trav\u00e9s del mejoramiento de sus viviendas y el entorno de las mismas. Este programa articula a tres entidades: El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT), el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural (MADR) y Prosperidad Social (PS).<\/p>\n
Esta iniciativa busca intervenir asentamientos humanos mediante tres l\u00edneas de acci\u00f3n: (1) el mejoramiento de las condiciones del entorno y la construcci\u00f3n de equipamientos sociales y obras de urbanismo, (2) la titulaci\u00f3n de las viviendas y (3) el mejoramiento al interior de las viviendas, incluyendo la construcci\u00f3n de ba\u00f1os, cocinas, pisos, estructuras, entre otros. Una de las virtudes de este programa es que se ajusta a las necesidades particulares de cada hogar.<\/p>\n
Fuente: laopinion.com.co<\/i><\/p>\n
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